Reparación de líneas de drenaje y alcantarillado en San Antonio y La Vernia

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Si el agua sucia brota por la tina o el mismo tapón regresa a los pocos meses, la falla suele estar en el tubo enterrado que saca las aguas negras. En la mayor parte de San Antonio y La Vernia, ese tubo llega al alcantarillado municipal; en las propiedades de campo, a la fosa séptica. 24 Hour Plumber San Antonio, con taller en la US-87 en La Vernia, lo revisa primero con cámara y le dice si basta limpiarlo, arreglar un tramo o cambiarlo.

Si es un solo fregadero, vea destape de drenajes.

¿Salen aguas negras por la regadera o la tina? Deje de usar agua; con fosa séptica, cada galón agranda el derrame. Llame a cualquier hora y le enviamos a nuestro plomero de guardia de inmediato: (830) 475-2604.

¿Qué parte de la línea le toca al dueño?

Según su reglamento, el San Antonio Water System (SAWS) mantiene, repara y reemplaza el ramal de drenaje desde su tubería principal hasta el límite de la propiedad o de la servidumbre. De ahí a la casa, el tubo es del dueño, que lo repara conforme al código de plomería vigente.

Si la cámara halla el tapón del lado público, el plomero localiza el ramal, pinta una X verde en el punto y avisa a SAWS. Con el recibo del plomero, puede pedir que SAWS le reembolse el cobro normal por localizar la falla (Sewer Lateral Reimbursement Program).

En La Vernia, el alcantarillado lo maneja Obras Públicas de la ciudad. Fuera de SAWS, la división de responsabilidades puede ser otra; pregunte a su ciudad antes de pagar una excavación junto a la calle.

Casas de campo: el tubo a la fosa séptica

En buena parte del condado de Wilson y del campo al este de Bexar y Guadalupe, las casas usan fosa séptica. El tubo de la casa a la fosa lo reparamos o cambiamos nosotros; ese tramo sigue las reglas de la TCEQ (comisión ambiental de Texas) para sistemas sépticos y el permiso que pida la autoridad local. Vaciar o componer la fosa le toca a una compañía de fosas sépticas con licencia o registro de la TCEQ. La TCEQ recomienda vaciar una fosa convencional cada tres a cinco años.

Reglas de la TCEQ para ese tubo: caída mínima de 1/8 de pulgada por pie, al menos 3 pulgadas de diámetro interior, un registro de dos vías entre la casa y la fosa, y otros cada 100 pies y junto a cada codo de 90 grados.

Si todo baja lento y la cámara llega limpia a la fosa, llame a la compañía de fosas sépticas; si halla una panza, raíces o un quiebre, el arreglo es nuestro.

Señales de que falla la línea principal

Se tapan varios drenajes a la vez, primero la regadera o la tina más baja.
La taza borbotea mientras desagua la lavadora.
Agua sucia o mal olor en el registro del patio.
Una franja de pasto hundida, blanda o más verde encima del tubo.

Raíces, panzas y tubos quebrados

Raíces. Según el inventario forestal urbano del Servicio Forestal de EE. UU., el hackberry (sugarberry) y el encino (live oak) son los árboles más comunes en los terrenos residenciales de San Antonio. Sus raíces entran por cualquier unión que suda y forman una red que atrapa el papel.

Panzas. Son tramos hundidos donde se estancan agua y sólidos, por tierra arcillosa que se hincha al mojarse y se contrae al secarse o por relleno mal compactado. Un solo tramo hundido tapa la línea una y otra vez, y ninguna limpieza lo endereza.

Quiebres. El barro y el hierro fundido viejos se cuartean u oxidan, y una línea poco profunda puede quebrarse bajo una troca o un tractor.

Primero la cámara, con $50 de descuento

La cámara entra por el registro o, si no hay registro, quitando la taza del baño, y muestra raíces, grietas, uniones desalineadas o tramos aplastados. Con un transmisor en la punta de la cámara se marca en el pasto dónde y a qué profundidad está cada daño, para excavar solo ahí. Hay $50 de descuento en la inspección de la línea y cargo de visita de $0 si nos encarga la reparación o el reemplazo (condiciones en la página de cupones).

¿Reparar un tramo o cambiar toda la línea?

Un punto: una sola unión dañada, con tubo bueno a cada lado.
Un tramo: una panza o varias uniones desalineadas; se vuelve a tender con caída pareja.
Toda la línea: fallas cada pocos pies o mucho óxido; va tubo nuevo desde la casa hasta el límite de la propiedad o hasta la fosa.

Un método sin zanja (trenchless) sirve en algunas líneas, pero el forro que se mete dentro del tubo copia la panza en vez de corregirla.

811. Antes de excavar a más de 16 pulgadas, la ley de Texas exige llamar al 811 y esperar 48 horas, sin contar fines de semana ni feriados, a que marquen las líneas.
Permiso. Donde la ciudad o el condado lo pidan, el plomero que hace el trabajo saca el permiso.
Prueba. Antes de rellenar se corre agua y se pasa la cámara; si falta un registro, se pone.

Preguntas frecuentes

¿Quién paga la reparación entre mi casa y la tubería de SAWS?

SAWS, desde su tubería principal hasta el límite de la propiedad del cliente o de la servidumbre; de ahí a la casa, el dueño. Si el tapón está del lado de SAWS, puede pedir el reembolso de lo que costó localizarlo.

Tengo fosa séptica. ¿Ustedes la vacían?

No. Reparamos o cambiamos el tubo de la casa a la fosa; vaciarla le toca a una compañía de fosas sépticas con licencia o registro de la TCEQ.

¿Por qué vuelven las raíces después de destapar?

Porque la máquina corta la raíz, pero la unión por donde entró sigue abierta y la humedad la atrae otra vez. Para que no regrese hay que reparar o cambiar esa unión.

¿Cuánto del patio hay que excavar?

Un arreglo de un punto se hace desde un solo hoyo, un tramo lleva una zanja solo en esa parte y una línea nueva sigue todo el recorrido, salvo que convenga un método sin zanja. Antes de excavar revisamos por dónde pasa el tubo respecto a la entrada de la cochera, los árboles y el sistema séptico.

Pida la revisión de su línea

Vamos a La Vernia, St. Hedwig, Adkins, China Grove, Floresville, Seguin, Schertz, Cibolo, Converse y todo San Antonio, sobre todo el lado este (vea las áreas de servicio, página en inglés). Llame al (830) 475-2604 para apartar la visita. Licencia de plomería de Texas # M-27587.